土地｜売買
宮の森1条14丁目 住宅用地
ここに注目！藻岩山麓通りに接道する両面道路の高級住宅地です。北海道神宮や円山動物園等が徒歩圏にあり、地下鉄円山公園にも徒歩20分です。 小中学校は大倉山小学校と宮の森中学校が校区で、西高や旭ヶ丘高、札医大も通学圏内です。 地下鉄直結のマルヤマクラスやラッキー山の手店等のスーパーが利用でき、ワンランク上の生活が実感できる環境です。 宮の森幼稚園、ばんけい幼稚園等の通園バスも利用でき、北海道医療センター（国立）や札幌医大も近傍ですので、子育て世代の方には勿論、シニアの方々にもおすすめの物件です。
| 価格 |
6,000万円
坪単価：約57.5万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 345.05m² (104.37坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森一条14 |
| 交通 | JR北海道バス「荒井山」停 （徒歩3分） |
| 現況 | 建物付き（木造2階建（延床面積：219.73㎡）古家） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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011-611-8991
情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/11/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス7分→ JR北海道バス「荒井山」停 徒歩3分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 二方(除角地) - 南西側幅6ｍの公道に13.6ｍ接道 位置指定：無
- 北東側幅14.92ｍの公道に13.6ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 山林 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（木造2階建（延床面積：219.73㎡）古家） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 北東側公道（藻岩山麓通 道道８９号線）側に擁壁が設置されており、北道側の接道道路から高低差があります。 本物件北東側前面道路の幅員は不定幅です。 本物件の地目は宅地の他、一部「山林」（本物件北東側）ですが、現況は樹木等は無く、一部敷地を近隣に駐車場として賃貸しています。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマートはまざき店約165m(徒歩3分)
- 札幌荒井山簡易郵便局約200m(徒歩3分)
- マックスバリュマルヤマクラス店約1.6km(徒歩20分)
- マルヤマクラス約1.6km(徒歩20分)
- 北海道神宮約700m(徒歩9分)
- 西円山みどり公園約153m(徒歩2分)
- 円山動物園約280m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買6,000万円北海道札幌市中央区宮の森一条
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写真枚数：4枚
不動産の買取、権利調整など、特徴のある取引が得意！
業務用不動産を中心として、不動産の買取や仲介斡旋、再生事業、権利調整などに注力しています。行政書士事務所も併設していますので、相続や権利調整、温泉やホテルなど許認可が絡む案件も得意としています。