一棟マンション｜投資
札幌市中央区 一棟売マンション
ここに注目！人気の円山エリアに築6年の築浅物件です！最寄り駅の地下鉄円山公園駅周辺には商業施設や飲食店などが多数あります。また、北海道神宮や円山動物園などもあるので、休日には北海道の四季を感じながらお散歩などもできます。
| 価格 |
7億3,800万円
利回り6.06%
満室時想定年収：4,476万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築7年（2017年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2027.5m² (613.31坪)／ 土地：631.32m² (190.97坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数48戸 |
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011-611-8991
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/12/23）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上10階建 間取り 1LDK×36戸、2LDK×9戸、その他×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台10区画の内、1台分はテナント専用です。 区画番号6番はピロティ、それ以外は青空です。
接道状況 一方 - 北東側幅27ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 2,442万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 総戸数48戸の内、3戸は本物件の1階にあるテナントです。 1階テナントのコインランドリーは本物件売主が運営しています。満室時年間収入にはコインランドリー店の売上収入等は入っていません。 主な周辺施設
- セイコーマート旭ヶ丘店約260m(徒歩4分)
- 西友旭ヶ丘店約400m(徒歩5分)
- DCM旭ヶ丘店約480m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店約423m(徒歩6分)
- （財）小児愛育協会附属愛育病院約380m(徒歩5分)
- マックスバリュマルヤマクラス店約640m(徒歩8分)
- マルヤマクラス約640m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7億3,800万円利回り6.06%築7年北海道札幌市中央区南六条西
写真枚数：1枚
不動産の買取、権利調整など、特徴のある取引が得意！
業務用不動産を中心として、不動産の買取や仲介斡旋、再生事業、権利調整などに注力しています。行政書士事務所も併設していますので、相続や権利調整、温泉やホテルなど許認可が絡む案件も得意としています。