一棟マンション｜投資
札幌市中央区 一棟売マンション
ここに注目！豊水すすきの駅より徒歩4分の立地！近くにはコンビニが多数あるのでちょっとした買い物にも便利です。 中心市街にある物件なので利便性の高い物件で幅広い方にご入居いただける集客性の物件です。
| 価格 |
9億8,000万円
利回り4.34%
満室時想定年収：4,257万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築9年（2015年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2377.97m² (719.33坪)／ 土地：605.33m² (183.11坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数43戸 |
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011-611-8991
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/6）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上10階建 間取り 1LDK×36戸、2LDK×6戸、その他×1戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 東側幅10.91ｍの公道に接道
- 北側幅20ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 3,240万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 建物間取情報記載の「その他」は、本物件北側にあるコインランドリー店舗です。 本物件のお引渡しにはコインランドリー店舗の譲渡も含みます。 前述の満室時年間収入にはコインランドリー店舗からの売上金は入っていません。 満室時年間収入および入居状況は2022年10月現在のものです。 現況に相違がある場合は、現況を優先します。 主な周辺施設
- セブンイレブン札幌南5条東店約40m(徒歩1分)
- ファミリーマート札幌南5条東店約105m(徒歩2分)
- 札幌南四条郵便局約270m(徒歩4分)
- 医療法人えんどう会創成東病院約370m(徒歩5分)
- まいばすけっと南4条東4丁目店約418m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9億8,000万円利回り4.34%築9年北海道札幌市中央区南六条東
写真枚数：3枚
地型図
不動産の買取、権利調整など、特徴のある取引が得意！
業務用不動産を中心として、不動産の買取や仲介斡旋、再生事業、権利調整などに注力しています。行政書士事務所も併設していますので、相続や権利調整、温泉やホテルなど許認可が絡む案件も得意としています。