一棟アパート｜投資
小樽駅裏の２LDK×６戸 アパート
ここに注目！☆小樽駅まで徒歩圏内、好立地の投資物件がでました☆ ★全6戸満室稼働中★ ☆令和５年と令和８年に内装リフォーム履歴あり☆ ★周辺に生活利便施設が多数あり、入居者も生活し易い好立地です★
| 価格 |
3,200万円
利回り11.12%
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市富岡２丁目1-4 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：121.5m² (36.75坪)／ 土地：469.92m² (142.15坪)（公簿） 専有：最小37.19m² (11.24坪)～最大39.66m² (11.99坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,000円/台 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 西側幅9.00mの道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 102万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ・現状渡し・境界非明示・契約不適合責任免責 ・売却理由：資産整理 ・建物専有面積は概算値 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,200万円利回り11.12%築42年北海道小樽市富岡ホームページはこちら北海道知事 後志(2) 第398号
日本信達(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
R5年5月リフォーム済
R5年5月リフォーム済
R5年5月リフォーム済
R5年5月リフォーム済
外国語もOK！任せて安心、道産子スタッフが親身に対応
小樽、ニセコを中心に全国の不動産を取り扱っています。 英語、中国語、台湾語を話せるスタッフもいるので大丈夫です！ 契約書、重要事項説明書の翻訳もOKです。