一棟マンション｜投資

ABONDeast

ここに注目！札幌市豊平区美園九条に佇む「ABONDeast」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園駅」まで徒歩7分、「美園駅」まで徒歩8分と、2路線が徒歩圏内で利用できるのが嬉しいポイントです。通勤・通学やお出かけにも便利な立地で、毎日のフットワークが軽くなりますね。 2017年4月築の鉄筋コンクリート造4階建てで、しっかりとした安心感があります。1LDKから2LDKまで、様々なライフスタイルに合わせたお部屋をご用意しており、全23戸、南向きのお部屋が多く、明るい光が差し込む快適な空間が広がります。オートロック完備でセキュリティも安心。バス・トイレ別でゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけます。都市ガス対応で経済的なのも嬉しい点です。駐車場もございますので、お車をお持ちの方も安心ですね。快適な設備と便利な立地が、あなたの毎日を豊かに彩る「ABONDeast」。ぜひ一度、現地で理想の暮らしをイメージしてみてください。

価格	収支計算電卓 3億4,100万円利回り5.7% 満室時想定年収：1,945万4,400円
住所	北海道札幌市豊平区美園九条2-3-8
交通	豊平公園駅（徒歩7分）｜美園駅（徒歩8分）｜平岸駅（徒歩12分）道順を見る
築年月	築8年（2017年4月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：1184.94m² (358.44坪)／土地：529.94m² (160.3坪)（公簿）専有：最小29.44m² (8.9坪)～最大57.6m² (17.42坪)
現況	総戸数23戸一部賃貸中

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HASプランニング(株)

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/18）

建物の階建	地上4階建
間取り	1LDK×16戸、2LDK×7戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台駐車場台数：6台
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に17.59m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	1,131万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可バス/トイレ別オートロック
備考	都市ガス物件！地下鉄は東豊線、南北線が徒歩圏内です！

ABONDeast

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