登別市２棟一括周辺土地付き
ここに注目！美園町５丁目１K×４戸、メゾネット１LDK×１戸が２棟で総戸数１０戸の木造アパートになります。駐車場は１０台分有り、建物背面・側面の土地と周辺のゴミカゴが設置されている土地も含めての売却となる為敷地は２１８４．４㎡となります。エアコン設置済みで、インターネット導入済みです。築年数がまだ浅いので、長期間に渡って安定稼働が見込まれます。建物２棟と周辺の土地の所有者はそれぞれ異なりますが、建物背面・側面から流れ出れる排水の処理が必要となる為、賃貸経営上の理由を考慮して合算しての売却となります。建物左側面は排水が流れて池の様な状況となっております。建物２棟一括５８００万円、周辺の土地２０万円での売却となります。現金一括払いや融資特約無しの場合は価格交渉に応じる事も可能かと思われますので、ご連絡いただければ売主様にご相談致します。周辺の土地は、地番9-18（20㎡），9-26（1520㎡），9-3（104㎡），9-24（33㎡）となります。
| 価格 |
5,820万円
利回り10.45%
満室時想定年収：608万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市美園町５丁目９－１４・１５ |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩13分）｜東室蘭駅（徒歩35分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2015年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：300m² (90.75坪)／ 土地：2189.4m² (662.29坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/9）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸、1LDK×2戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：10台賃料に１台込み
接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 原野 / 雑種地 地勢：その他 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理手数料（２棟合計）：2万7,500円
- 共用部清掃料（２棟合計）：8,800円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 198万6,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,820万円利回り10.45%築11年北海道登別市美園町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7913号
北海道ブレイス(株) 札幌本店〒064-0802
北海道札幌市中央区南二条西20丁目2番3号
ロータリー20ビル 4FTEL：011-633-5670
FAX：011-688-7196
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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写真枚数：29枚
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