一棟マンション｜投資
レーベンハイム
ここに注目！全12戸が人気の1LDKタイプで、表面利回り9.04%、年間想定収入718.8万円と、魅力的な収益性が期待できます。想定年収とは別途ロードヒーティング代の収益がございます。 JR函館本線「野幌」駅へ徒歩13分とアクセス良好。周辺にはスーパー、ドラッグストア、ショッピングセンター、病院などが徒歩圏内に揃い、入居者様の快適な暮らしをしっかりサポートします。バス・トイレ別の間取りは使い勝手も良く、冬場に嬉しいロードヒーティング付き駐車場も完備。軽量鉄骨造3階建のしっかりとした造りも安心感を与えます。 生活利便性の高い立地と充実した設備が、安定した入居需要を支えるでしょう。ぜひこの機会にご検討ください。 こちらの物件は管理会社継承条件付きとなります。
| 価格 |
7,950万円
利回り9.04%
満室時想定年収：718万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道江別市野幌代々木町５９－７ |
| 交通 | 野幌駅（徒歩13分）｜高砂駅（徒歩29分）｜大麻駅（徒歩47分）｜江別駅（徒歩50分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2008年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：487.14m² (147.35坪)／ 土地：342.24m² (103.52坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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011-633-5670
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：10台ロードヒーティング有り 駐車場１０台の内１台は電柱の影響で止めにくくなっております。
接道状況 角地 - 北側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - インターネット料：7,040円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 268万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,950万円利回り9.04%築18年北海道江別市野幌代々木町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7913号
北海道ブレイス(株) 札幌本店〒064-0802
北海道札幌市中央区南二条西20丁目2番3号
ロータリー20ビル 4FTEL：011-633-5670
FAX：011-688-7196
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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写真枚数：5枚
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