一戸建て｜投資
釧路市文苑１丁目戸建
ここに注目！「釧路市文苑１丁目戸建」は、ゆとりの2LDK、広々154.01㎡の空間で、投資用物件としても魅力的な戸建てとなります。 22帖の広々としたLDKは、南西向きで陽当たりも良く、家族団らんの時間を明るく彩ってくれます。ワンボックスカーも駐車可能な車庫付きで、大切な愛車も安心の2台分の駐車スペースがございます。 電気温水器は今年に入ってから交換済みで、トイレ・洗面台は２カ所ずつ・台所も３口のIHとなっており、各洋室には大きなクローゼットと収納スペースがある為生活を行う上でも快適に過ごせます。徒歩3分圏内にコンビニ、4分圏内にドラッグストア、7分圏内にスーパーと、日々のお買い物にも困りません。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩13分と、お子様の通学も安心の距離です。 現在空き家ですので、ご内覧後すぐに新生活を始めていただけます。ぜひ一度、この素敵な戸建をご覧ください。
| 価格 |
2,000万円
利回り5.94%
満室時想定年収：118万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市文苑1丁目5番7号 |
| 交通 | 愛国電話交換局前（徒歩3分）｜釧路駅（徒歩45分）｜東釧路駅（徒歩50分）｜新富士駅（徒歩58分）｜武佐駅（徒歩60分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2006年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：154.01m² (46.58坪)／ 土地：226.4m² (68.48坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-633-5670
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/26）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩45分（約3.6km）
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩50分（約4km）
- 新富士駅JR根室本線徒歩58分（約4.6km）
- 武佐駅花咲線徒歩60分（約4.8km）
- 愛国電話交換局前徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK2階：LDK22帖 洋室7.5帖 洋室6帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台車庫（ワンボックスカーも可能）
接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に14.15m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：電気温水器交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,000万円利回り5.94%築19年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7913号
北海道ブレイス(株) 札幌本店〒064-0802
北海道札幌市中央区南二条西20丁目2番3号
ロータリー20ビル 4FTEL：011-633-5670
FAX：011-688-7196
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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