一棟アパート｜投資
マリージョア
ここに注目！「マリージョア」は、表面利回り8.0%と魅力的な投資アパートです。現在、全室満室稼働中！ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、安心感のある収益物件です。空きが出ても退去までに申込みが入る人気物件です。 2016年3月築の木造2階建、全室人気の1LDK（専有面積43.47㎡）は、単身者やカップルに選ばれる間取りです。バス・トイレ別はもちろん、無料Wi－Fi導入済みなど、現代のニーズに応える設備が充実しています。全号室寒冷地エアコン設置済み。 2022年12月頃には外壁コーキング作業を実施済みで、管理体制も整っています。敷地内には8台分の駐車場を確保し、各世帯２台ご利用いただけます。 コンビニまで徒歩7分、幼稚園まで徒歩6分、郵便局まで徒歩8分、室蘭看護専門学院まで徒歩10分と、生活に便利な施設が揃う好立地も魅力です。 安定した資産形成をご検討の方、ぜひこの機会にご覧ください。詳細についてのお問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
3,720万円
利回り8%
満室時想定年収：297万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市高砂町２丁目１０－７ |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩15分）｜東室蘭駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2016年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：187.14m² (56.6坪)／ 土地：471.84m² (142.73坪)（公簿） 専有：43.47m² (13.14坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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011-633-5670
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：8台１台無料 ２台目は縦列２０００円
接道状況 一方 - 西側の公道に5.15m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 129万3,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁コーキング作業
設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,720万円利回り8%築9年北海道室蘭市高砂町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7913号
北海道ブレイス(株) 札幌本店
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写真枚数：20枚
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