一棟アパート｜投資
カームベルト
ここに注目！６５００万円から６３００万円に値下げいたしました。JR駅が徒歩圏の築浅物件となります。１LDK×９戸に対して駐車場１．５台分以上敷地内に駐車場可能です。令和６年４月１６日現在満室となっております。徒歩５分圏内にコンビニやスーパーなどがあり住環境としてはとても良い場所となっております。満室時年間収入には２台目駐車場を契約した際の数字を組み込んでいない事や、数戸同時に退去予定となった際に募集賃料の改定を行いましたが、賃料が安いお部屋が退去された後の募集で多少の賃料アップを行い利回りを上げる余力はある物件だと思われます。
| 価格 |
6,300万円
利回り10.3%
満室時想定年収：649万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市北二条西10丁目3-7 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築8年（2015年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：138.47m² (41.88坪)／ 土地：652.27m² (197.31坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 一部賃貸中 |
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011-633-5670
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/25）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×9戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：17台２台目以降３０００円、電柱の影響で１台駐車し辛い為１７台表記
接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 214万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- その他インターネット
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,300万円利回り10.3%築8年北海道岩見沢市北二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7913号
北海道ブレイス(株) 札幌本店
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写真枚数：16枚
１・２号室タイプの間取です
関わる方々の幸せを常に考えられる『幸せ配達人』を極める事を目指し、事業に取り組みたいと思います。