シャインビレッジ三本杉
ここに注目！オーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに収益化が可能です。さらに、売主にて外壁と屋根の塗装を行う予定の物件です。将来的な修繕計画を立てやすく、取得後の初期投資を抑えながら運用を開始できます。収益不動産の価値は購入後の運営によって大きく左右されるため、賃貸管理や入居募集についても継続してサポートいたします。購入後の管理やリーシングについてもご相談可能ですので、運営面を含めて長期的な資産形成をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
7,000万円
利回り9.71%
満室時想定年収：679万9,200円
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|---|---|
| 住所 | 佐賀県嬉野市嬉野町下野甲114番地3 |
| 交通 | 嬉野温泉駅（徒歩20分）｜「嬉野市役所前」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2013年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：370.36m² (112.03坪)／ 土地：903.06m² (273.17坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/5）
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間取り一例（101号室）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 嬉野温泉駅西九州新幹線徒歩20分（約1.6km）
- 「嬉野市役所前」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×10戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：12台2台目駐車場は2,200円（税込）/台
接道状況 角地 - 北側の公道に接道
- 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町費（全10世帯）：7,500円
その他 - 固定資産税（令和8年度）：40万5,138円
引渡し 相談 施工業者 東建コーポレーション 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他インターネット
- ペット相談可
備考 ●現況引渡しとなります ●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします ●1LDK×10世帯（ペット飼育可能物件、小型犬1匹まで） ●現在、東建コーポレーションにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,000万円利回り9.71%築13年佐賀県嬉野市嬉野町下野ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
(株)スカイホーム佐世保中央店 【WEB面談可】〒857-0863
TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：第1 火曜 / 第3 火曜 / 毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
間取り一例（101号室）
写真一例（101号室）
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