一棟アパート｜投資
Bear Angel
ここに注目！佐世保市黒髪町に佇む「Bear Angel」は、穏やかな新生活を予感させるアパートです。全6戸の1LDKは、広々41.04㎡でゆったりと暮らせる空間。人気のバス・トイレ別で、快適な毎日をサポートします。さらに、大切なペット（小型犬1匹または猫1匹）と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。 現在満室稼働中で、安定した収益が期待できます。オーナー様にとっても、入居者様にとっても魅力あふれる「Bear Angel」で、新たな一歩を踏み出しませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
6,300万円
利回り6.76%
満室時想定年収：426万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市黒髪町6158-1 |
| 交通 | 大塔駅（徒歩28分）｜西肥バス 「上椿ヶ丘」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2013年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：246.24m² (74.48坪)／ 土地：848.42m² (256.64坪)（公簿） 専有：41.04m² (12.41坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0956-76-8711
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/7）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大塔駅JR佐世保線徒歩28分（約2.2km）
- 西肥バス 「上椿ヶ丘」停徒歩3分（約190m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 東側幅4.50mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：低地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税（年額）：38万2,420円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 214万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 ●別途、太陽光パネル収入が年間約94万円程あります ●ペット飼育の場合、小型犬1匹または猫1匹のみ飼育可能 ●入居者様と貸主の間で締結されている家賃保証契約については旧管理会社独自の家賃保証内容等により 引継ぐことができない場合があります。この場合、新管理会社指定の家賃保証会社への新規加入が必要となり、 その費用は買主様の負担となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資6,300万円利回り6.76%築13年長崎県佐世保市黒髪町ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
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TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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