一棟アパート｜投資
ブリーズ船越B棟
ここに注目！★長崎県佐世保市船越町に佇む「ブリーズ船越B棟」は、新しいオーナー様を温かくお迎えする魅力的な投資物件です。2018年10月築の一戸建×2世帯で南向きの2LDKでございます。広々とした敷地は292.07㎡。駐車場は4台分完備しており、ご入居者様にも嬉しいポイントです。 年間想定収入は348万円、想定利回り8.28%と、安定した収益が期待できます。現在は1室空室となっており、満室稼働を目指しやすい状況です。各戸にはバス・トイレ別の設備が整っており、快適な暮らしをサポートします★
| 価格 |
4,200万円
利回り8.28%
満室時想定年収：348万円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市船越町1055-5 |
| 交通 | 「中船越」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築7年（2018年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：163.94m² (49.59坪)／ 土地：292.07m² (88.35坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0956-76-8711
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/7）
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- 築10年以内
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 「中船越」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：123m²、私道持分比率：1／2） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費：6,600円
- アシスタント通訳料：4,400円
- インターネット利用料：6,600円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 145万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ●米軍様向け賃貸住宅 ●一戸建（2LDK）×2戸となります。1階：44.71㎡・2階：37.26㎡ ●２０２６年6月現在（1世帯空室） ●図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします ●入居者向け無料インターネット設備導入済み ●佐世保市指定ゴミ袋不要（民間業者にてゴミ回収）物件として運用中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,200万円利回り8.28%築7年長崎県佐世保市船越町ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
(株)スカイホーム佐世保中央店 【WEB面談可】〒857-0863
TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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