一棟マンション｜投資
【オートロックマンション】アトム7
ここに注目！【物件の特徴】 安定経営：現在入居率９０％以上を維持しており、購入後すぐに安定した家賃収入を得られます。 充実の周辺環境：徒歩５分圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃う大変便利なエリアです。 バリューアップ済：令和８年１月にオートロックシステムを新しくリフォームしています。 人気の設備：エレベーター完備、バス・トイレ別で単身入居者に好まれる仕様です。 購入後の賃貸管理やサポート体制、家賃保証についても丁寧にご案内いたします。 （※本物件は告知事項がございます。詳細については担当までお尋ねください）
| 価格 |
2億円
利回り9.85%
満室時想定年収：1,970万7,360円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市広田3丁目38番17号 |
| 交通 | 早岐駅（徒歩20分）｜ハウステンボス駅（徒歩44分）｜西肥バス 「宮崎橋バス」停（徒歩4分）｜西肥バス 「石浜バス」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2002年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1521.2m² (460.16坪)／ 土地：450.62m² (136.31坪)（公簿） 専有：最小28.81m² (8.71坪)～最大 |
| 現況 | 総戸数33戸 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0956-76-8711
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/7/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 家賃保証
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 早岐駅JR大村線、JR佐世保線徒歩20分（約1.6km）
- ハウステンボス駅JR大村線徒歩44分（約3.5km）
- 西肥バス 「宮崎橋バス」停徒歩4分
- 西肥バス 「石浜バス」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム×32戸、その他×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：11台接道状況 一方 - 西側幅16.00mの公道に22.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 第13-527号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 616万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：オートロックシステム更新（電話式インターホン）
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 家賃保証
- エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
- その他インターネット
備考 ●現況引渡しとなります ●居室によって内装仕様が異なります ●エレベーター、自動火災報知器あり ●告知事項有り（令和５年１月） ●排水設備は浄化槽（２基あり）となっております（前面道路には公共下水布設済み） ●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします ●令和８年１月に全体のオートロックシステム更新済み（電話式インターホン） ●テナント×１世帯、ワンルーム×３２世帯の合計３３世帯 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億円利回り9.85%築24年長崎県佐世保市広田ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
(株)スカイホーム佐世保中央店 【WEB面談可】〒857-0863
TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：第1 火曜 / 第3 火曜 / 毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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