一棟アパート｜投資
【満室稼働中】サリクス東浜
ここに注目！佐世保市東浜町の静かな住宅街に位置する、現在【満室稼働中】の1棟アパートです。 購入後、面倒な客付けの手間なく、すぐに安定した家賃収入（年収231.6万円）が得られます。 ●無駄な手数料を引かれない「サブリース契約なし」の物件です。 ●入居者様は全員大手保証会社に加入しており、家賃滞納の心配がありません。 ●地方の必須条件である「無料駐車場」を各世帯1台（計4台）しっかり確保。 ●2016年に外壁塗装を実施、大切に維持管理されてきた物件です。 「築古木造は融資が不安…」という方もご安心ください。 ノンバンクや地元の金融機関など、物件特性に合わせたローン会社のご紹介を含め、親身にバックアップいたします。 販売状況の確認、レントロール等の資料請求など、まずはお気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
1,700万円
利回り13.62%
満室時想定年収：231万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市東浜町802番地5 |
| 交通 | 日宇駅（徒歩50分）｜西肥バス 「十郎原」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2002年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：185.22m² (56.02坪)／ 土地：202.76m² (61.33坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0956-76-8711
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/8）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 日宇駅JR佐世保線徒歩50分（約4km）
- 西肥バス 「十郎原」停徒歩6分（約450m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：4台各世帯1台ずつ確保可能
接道状況 一方 - 東側幅6.00mの私道に17.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税・都市計画税（令和8年度）：9万9,196円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2016年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴 - 家賃保証
- バス/トイレ別
備考 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします ●２ＤＫ×４世帯 ●各世帯に駐車場１台ずつ確保済み 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,700万円利回り13.62%築24年長崎県佐世保市東浜町ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
(株)スカイホーム佐世保中央店 【WEB面談可】〒857-0863
TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
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