一棟アパート｜投資
シャンテ
ここに注目！佐世保市中心部に位置し、安定した賃貸需要が見込めるエリアです。想定年間収入264万円、表面利回り7.19%。現在満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入を見込めます。 ・賃貸中（満室）につき、取得後すぐに安定収入をスタートできます。 ・インターネット設備を完備しており、入居者満足度の向上と競争力の維持に寄与します。 ・各世帯につき駐車場1台分を確保。車社会である地域特性に適した条件で、入居ニーズにしっかり対応しています。 ・販売価格3,670万円、想定年間収入264万円（表面利回り7.19%）。安定運用を重視される方に適した収益物件です。 また、周辺には佐世保市役所や長崎県県北振興局などの官公庁が所在しており、公務員をはじめとする安定したご職業の方の入居が見込める立地環境です。入居者属性も比較的良好で、長期入居につながりやすい点も魅力の一つです。 安定稼働中の収益物件として、堅実な資産形成をご検討の方におすすめの一棟アパートです。
| 価格 |
3,670万円
利回り7.19%
満室時想定年収：264万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市俵町24-26 |
| 交通 | 北佐世保駅（徒歩7分）｜山の田駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2014年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：140.76m² (42.57坪)／ 土地：157.22m² (47.55坪)（公簿） 専有：35.19m² (10.64坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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0956-76-8711
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/24）
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- 現在満室
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台各世帯1台付（小型車まで）
接道状況 一方 - 南東側幅9.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税（年額）：17万2,500円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 127万7,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,670万円利回り7.19%築11年長崎県佐世保市俵町ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
ミニミニFC佐世保中央店 【WEB面談可】〒857-0863
TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜
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写真枚数：17枚
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