一棟アパート｜投資
【満室稼働中】ソレイユDAITO
ここに注目！JR佐世保線「大塔」駅まで徒歩5分とアクセス良好な好立地。現在満室稼働中で、表面利回り11.68%、年間想定収入707万円と、安定した高収益が期待できる投資物件です。周辺にはイオン大塔ショッピングセンター（徒歩10分）やドン・キホーテ佐世保店（徒歩10分）をはじめ、スーパーや飲食店が充実しており、生活利便性も魅力です。間取りは全戸2LDK（専有面積53.48㎡）、バス/トイレ別で、駐車場も完備。大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造2階建て、南西向きで明るい住まいを提供します。この機会に、ぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
6,050万円
利回り11.68%
満室時想定年収：707万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市大塔町34-2 |
| 交通 | 大塔駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：535.76m² (162.06坪)／ 土地：804.06m² (243.22坪)（公簿） 専有：53.48m² (16.17坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0956-76-8711
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/11/22）
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- 現在満室
- 利回り11％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×10戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町費（10世帯分）：4,500円
一時金 - 固定資産税（年額）：17万3,237円
引渡し 即時 施工業者 大和ハウス工業 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 206万2,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ●建物一部が土砂災害警戒区域（土石流・急傾斜）に指定されています。 ●間取りと現況が異なる場合は、現況を優先致します ●2016年に外壁塗装・共用部LED照明へ取替しております。 ●駐車場も各世帯2台可能★24台分確保しております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,050万円利回り11.68%築27年長崎県佐世保市大塔町ホームページはこちら長崎県知事 (9) 第2165号
ミニミニFC佐世保中央店 【WEB面談可】〒857-0863
TEL：0956-76-8711
FAX：0956-76-8726
営業時間：9:00～18:00
定休日：第1 火曜 / 毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
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