一戸建て｜投資

天神２丁目戸建て

ここに注目！長崎県佐世保市天神に位置する、穏やかな住環境が魅力の戸建て物件をご紹介します。西肥バス「天神小学校入口」停までわずか徒歩1分とアクセス良好で、毎日の通勤・通学やお出かけにも大変便利です。こちらの物件は、投資用としても大変魅力的です。現在、米軍の方に賃貸中で、年間想定収入180万円、表面利回り8.18%という安定した収益が見込めます。オーナー様にとって安心感のある運用が期待できるでしょう。建物は広々とした125.87m²の木造2階建て。駐車場も1台分完備しており、お車をお持ちの方も安心です。バルコニーもございますので、お洗濯物も気持ちよく干していただけますね。平坦な地形なので、日々の移動も快適です。周辺には郵便局や病院、スーパーのエレナやイオン、コンビニも徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしをサポートする施設が充実しています。

価格	収支計算電卓 2,200万円利回り8.18% 満室時想定年収：180万円
住所	長崎県佐世保市天神2-13-10
交通	西肥バス「天神小学校入口」停（徒歩1分）
築年月	築27年（1999年1月）
構造	木造
面積	建物：125.87m² (38.07坪)／土地：85.86m² (25.97坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)ホームズ

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/18）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り
駐車場	あり駐車場台数：1台
バルコニー	あり
接道状況	一方北東側幅6.40mの公道に8.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担	あり
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	中部
備考	米軍賃貸中

天神２丁目戸建て

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