一棟アパート｜投資
ネオハイツ佐世保
ここに注目！長崎県佐世保市祇園町に佇む「ネオハイツ佐世保」は、快適な毎日を叶える1Kのお部屋です。西肥バス「体育文化館前」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけに大変便利な立地が魅力ですね。 お部屋は19.63m²の1Kで、お一人暮らしにぴったり。オートロックやエレベーター完備で安心の暮らしをサポートし、バス・トイレ別なのも嬉しいポイントです。周辺には徒歩3分圏内にコンビニが2件、スーパーや郵便局も徒歩圏内に揃っており、日々の生活必需品のお買い物も困りません。 投資用物件としても大変魅力的で、想定年間収入54万円、表面利回り10.84%と高利回りが期待できます。新しい生活の拠点として、また資産形成の一歩として、「ネオハイツ佐世保」をぜひご検討ください。
| 価格 |
498万円
利回り10.84%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市祇園町1-8 |
| 交通 | 中佐世保駅（徒歩5分）｜佐世保駅（徒歩16分）｜西肥バス 「体育文化館前」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1992年8月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：19.63m² (5.93坪)／ 土地：667.41m² (201.89坪)（公簿） |
| 現況 |
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0956-31-5050
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/8）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中佐世保駅西九州線徒歩5分（約387m）
- 佐世保駅JR佐世保線、西九州線徒歩16分（約1.3km）
- 西肥バス 「体育文化館前」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上13階 地下1階建 間取り 1K×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅5.90mの公道に16.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理費：6,800円
- 修繕積立金：1,620円
- 特別修繕積立金（2030年迄）：2,300円
- 町費：500円
- CATV：1,800円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
- 中部
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資498万円利回り10.84%築34年長崎県佐世保市祇園町
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