土地｜売買

☆小佐世保町古屋付土地☆日当たり良好☆

ここに注目！佐世保市小佐世保町に、陽光あふれる広々とした土地が出ました！西肥バス「小佐世保町」停まで徒歩2分と、通勤・通学にも便利なロケーションが魅力です。約89坪のゆとりある敷地は、角地のため開放感があり、日当たり・風通しにも恵まれています。コンビニまで徒歩3分、小学校まで徒歩5分と、日々の暮らしに嬉しい施設が身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。市街地へも車で約5分とアクセス良好で、お買い物やお出かけにも便利。現在古家付きですが、建て替えはもちろん、リノベーションで自分らしい空間を創造するのも素敵です。都市ガス・上下水道も整備済みで、新生活をスムーズに始められます。整形地なので、理想のマイホームも思い描きやすいでしょう。この機会に、現地でこの土地の魅力をぜひご体感ください。お住まいに関するご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 1,700万円坪単価：約19.0万円/坪
土地面積	296.5m² (89.69坪)（公簿）※セットバックが必要
住所	この地域の土地参考価格長崎県佐世保市小佐世保町11-35
交通	西肥バス「小佐世保町」停（徒歩2分）
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)ホームズ

情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/1）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地南側幅3.50mの公道に接道西側幅1.50mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：雛段	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	建物付き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	62万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地都市ガス上下水道古家付中部角地
備考

☆小佐世保町古屋付土地☆日当たり良好☆

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