一棟アパート｜投資
ラニモアナ戸尾
ここに注目！長崎県佐世保市戸尾町に佇む「ラニモアナ戸尾」は、オーナー様にとって大変魅力的な一棟アパートです。2024年3月竣工の築浅物件で、西肥バス「戸尾中央通」停まで徒歩1分という、暮らしに便利な好立地が自慢です。 弊社が売主なので弊社から直接売買される場合は、仲介手数料不要となります。 購入のための金融機関のご紹介もお気軽にご相談ください。 全4戸が現在満室稼働中ですので、ご購入後すぐに安定した収益が期待できる、安心感のある物件です。各戸は1K（1階30.97m²〜2階31.57m²）で、暮らしやすさを考えたバス・トイレ別仕様。ペットとの新生活をできることも、入居者様にとって嬉しいポイントです。 周辺にはコンビニやスーパー、幼稚園、飲食店が徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性も抜群。高台に位置し、安心してお住まいいただける環境も魅力です。表面利回り7.54%、想定年間収入369.6万円と、未来を見据えた資産形成をサポートする、価値ある一棟アパートです。お問い合わせお待ちしています。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
4,900万円
利回り7.54%
満室時想定年収：369万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市戸尾町15-1 |
| 交通 | 西肥バス 「戸尾中央通」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築2年（2024年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：125.08m² (37.83坪)／ 土地：194.61m² (58.86坪)（実測） 専有：最小30.97m² (9.36坪)～最大31.57m² (9.54坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0956-23-9459
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 築3年以内
交通
- 西肥バス 「戸尾中央通」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万5,000円/台 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 南東側幅6.16mの公道に37.67m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット費用：8,800円
- ゴミ回収費用：4,400円
- 共用電気代：972円
引渡し 即時 施工業者 (株)瀬尾工務店 建築確認番号 第2023確認建築CIAS00871号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- その他インターネット
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,900万円利回り7.54%築2年長崎県佐世保市戸尾町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
佐世保の不動産のことならアースコンサルへ！
相続・住み替え・売却・購入・管理から不動産に関するお困りごとなど何でもお気軽にご相談ください。家賃だけで入居できるラク賃プランの賃貸物件もご用意しています。