一戸建て｜投資
松川町戸建Ⅱ
ここに注目！長崎県佐世保市松川町に佇む一戸建て「松川町戸建Ⅱ」のご紹介です。こちらは投資用物件として、魅力的な収益性が見込める一軒。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに年間想定収入54万円、表面利回り18%という安定した家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです. 広々とした5DKの間取りは、様々なライフスタイルに対応可能。建物面積44.93㎡、土地面積124.29㎡とゆとりがあり、将来的な活用も期待できます。 周辺環境も充実しており、徒歩5分圏内にはスーパー「エレナ京坪店」やコンビニ、認定こども園松円幼稚園、新公園が揃い、日々の暮らしをしっかりとサポートしてくれます。西九州線「中佐世保」駅へも徒歩8分とアクセスも良好です。 ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
300万円
利回り18%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市松川町9-6 |
| 交通 | 中佐世保駅（徒歩8分）｜佐世保中央駅（徒歩11分）｜佐世保駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：44.93m² (13.59坪)／ 土地：124.29m² (37.59坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK1階：洋室10帖 和室4.5帖 和室6帖 洋室5帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅1.50mの道に2.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - サブリース
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資300万円利回り18%長崎県佐世保市松川町
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