一戸建て｜投資
八幡町戸建
ここに注目！長崎県佐世保市八幡町に位置する、魅力的な投資用一戸建て物件をご紹介します。 こちらの「八幡町戸建」は、広々とした6DKの間取りで、ご家族でのびのびと暮らしていただける平屋です。リフォームが実施され、キッチンやトイレ、洗面台が新調されたほか、和室3部屋が洋室に変更されており、現代のニーズに合わせた快適な空間が整っています。高台に位置しており、開放感のある暮らしが期待できますね。 現在、入居者様がいらっしゃる賃貸中の物件で、駐車場も借り上げて賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した年間収入60万円、表面利回り15.0%が見込めます。周辺にはコンビニ（徒歩5分）やスーパー（徒歩13分）、銀行、郵便局、高校なども揃っており、生活利便性も良好です。 築年数は不詳ではございますが、リフォーム済みの当物件で、安心の不動産投資を始めてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
400万円
利回り15%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市八幡町16-11 |
| 交通 | 北佐世保駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：125.37m² (37.92坪)／ 土地：265.79m² (80.4坪)（実測） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0956-23-9459
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/1/6）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 6DK1階：洋室10帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 和室6帖 和室6帖 洋室5帖 駐車場 あり ※契約者負担料金：7,500円/台 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅3.20mの公道に1.80m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 駐車場代：7,500円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン・トイレ新調・和室から洋室へ変更3部屋・洗面台新調
設備・特徴 - 平屋
備考 築年数は登記簿にも記載されていないため、不詳です。現在入居中です。駐車場は建物下の月極駐車場を借り上げ、入居者様に賃貸中です。 平屋 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資400万円利回り15%長崎県佐世保市八幡町
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写真枚数：19枚
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