一棟マンション｜投資
ボヌール・シャンスⅡ
ここに注目！平成15年(2003年)2月新築の鉄骨造5階建ての一棟売収益物件です。2階に1K4戸・1DK4戸・3階から5階に2LDK12戸、総戸数20戸の賃貸マンションです。隣にはまつばや脇田店・道向かいには伊万里実業高校商業キャンパスがあり非常に便利な立地です。周りには高い建物がなく日当たり眺望が良いマンションです。屋内駐車場17台・近隣駐車場14台確保しています。価格には消費税4,237,273円を含んでいます
| 価格 |
1億2,100万円
利回り11.16%
満室時想定年収：1,350万6,480円
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|---|---|
| 住所 | 佐賀県伊万里市脇田町字川久保3445 |
| 交通 | 伊万里駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築22年（2003年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1286.4m² (389.13坪)／ 土地：462.12m² (139.79坪)（公簿） 専有：最小22.68m² (6.86坪)～最大51.84m² (15.68坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/12）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×4戸、1DK×4戸、2LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：17台近隣月極駐車場14台有り
接道状況 三方 - 北側幅23.00mの公道に23.00m接道
- 西側幅6.00mの公道に16.00m接道
- 南側幅3.00mの公道に20.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - CATV使用料：4万4,000円
- インターネット使用料：4万6,200円
- 自治会費：2万円
- エレベーター保守点検：1万6,500円
一時金 - 固定資産税：75万6,531円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 405万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,100万円利回り11.16%築22年佐賀県伊万里市脇田町
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