一棟マンション｜投資
ボヌール・シャンスⅡ
ここに注目！平成15年(2003年)2月新築の鉄骨造5階建ての一棟売収益物件です。2階に1K4戸・1DK4戸・3階から5階に2LDK12戸、総戸数20戸の賃貸マンションです。隣にはまつばや脇田店・道向かいには伊万里実業高校商業キャンパスがあり非常に便利な立地です。周りには高い建物がなく日当たり眺望が良いマンションです。屋内駐車場17台・近隣駐車場14台確保しています。価格には消費税4,545,455円を含んでいます
| 価格 |
1億2,980万円
利回り10.4%
満室時想定年収：1,350万円
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|---|---|
| 住所 | 佐賀県伊万里市脇田町字川久保3445 |
| 交通 | 伊万里駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築21年（2003年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1286.4m² (389.13坪)／ 土地：462.12m² (139.79坪)（公簿） 専有：最小22.68m² (6.86坪)～最大51.84m² (15.68坪) |
| 現況 | 総戸数20戸中 15戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×4戸、1DK×4戸、2LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：17台近隣月極駐車場14台有り
接道状況 三方 - 北側幅23ｍの公道に23ｍ接道
- 西側幅6ｍの公道に16ｍ接道
- 南側幅3ｍの公道に20ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - CATV使用料：4万4,000円
- インターネット使用料：4万6,200円
- 自治会費：2万円
- エレベーター保守点検：1万6,500円
一時金 - 固定資産税：75万6,531円
引渡し 即時 建築確認番号 平成14年6月17日第84号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 434万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年6月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根防水工事・外壁塗装工事・共用部分鉄部塗装工事
設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
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一棟マンション｜投資1億2,980万円利回り10.4%築21年佐賀県伊万里市脇田町
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