一棟ビル｜投資
トラストＭ
ここに注目！金額改訂しました！指値可能です！！市役所・法務局近隣の好立地マンションです♪2階からエレベーターがついたテナント×2戸・住居×6戸の複合型です！！1階部分を堀車庫の駐車場に変更しております。現在8戸満室で駐車場も7区画満車です♪お問い合わせお待ちしております！！
| 価格 |
7,480万円
利回り10.89%
満室時想定年収：814万円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市万徳町2-21 |
| 交通 | 佐世保中央駅（徒歩18分）｜佐世保駅（徒歩30分）｜西肥バス「佐世保市役所」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築42年（1981年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：797.95m² (241.37坪)／ 土地：214.24m² (64.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸中 7戸賃貸中 |
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0956-23-9459
情報掲載期限：あと11日（更新日 2024/3/30）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 佐世保中央駅西九州線徒歩18分（約1.5km）
- 佐世保駅JR佐世保線、西九州線徒歩30分（約2.4km）
- 西肥バス「佐世保市役所」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1LK×1戸、2LDK×1戸、3LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ＥＶ保守点検・消防設備点検：2万6,950円
- 共用部電気代：2万1,000円
- 定期清掃：9,900円
- インターネット使用料：2万1,120円
一時金 - 固定資産税：78万7,050円
引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 253万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2016年6月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：共用部及び外壁塗装
- 2020年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：1階部分を駐車場にコンバージョン
設備・特徴 - エレベーター
備考 中部 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資7,480万円利回り10.89%築42年長崎県佐世保市万徳町
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写真枚数：30枚
県北振興局
佐世保合同庁舎
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