一棟アパート｜投資
小島町二戸一戸建
ここに注目！小島町二戸一戸建住宅です。奥のお部屋（入居中51,000円/月）は水廻りや床・クロス等過去にフルリフォームを行っております。手前の部屋はリフォームが必要です。
| 価格 |
300万円
利回り30.4%
満室時想定年収：91万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市小島町198番2 |
| 交通 | 西肥バス 「西小島町」停（徒歩4分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.34m² (31.26坪)／ 土地：265.35m² (80.26坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと1日（更新日 2025/11/8）
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- 利回り30％超
- 空室が1室のみ
交通
- 西肥バス 「西小島町」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 2LDK×1戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：低地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 現況渡し・車横づけできません/ 建物入り口部分橋 道路占用許可 / ※築年数不詳 / 想定賃料 912,000円/年（51,000円+25,000円） / 未登記倉庫あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資300万円利回り30.4%長崎県佐世保市小島町
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写真枚数：18枚
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