区分マンション｜投資
JGMヴェルデヒルズ中央公園
ここに注目！佐世保中央公園が目の前という贅沢なロケーションは、遮るもののない「見晴らしの良さ」が自慢です。 学校や図書館も徒歩圏内で、暮らしやすさを実感していただけます。 現在、米軍住宅として賃貸中で、年間180万円の安定収入が見込める魅力的な投資物件でもございます。管理体制も良好で、将来の選択肢が広がるこのお部屋で、あなたらしい素敵な未来を描いてみませんか。
| 価格 |
4,000万円
利回り4.5%
満室時想定年収：180万円
管理費5,300円/月修繕積立金5,920円/月
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市祇園町246 |
| 交通 | 佐世保駅（徒歩20分）｜西肥バス 「松浦町名切グランド前」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2001年2月） |
| 間取・専有 |
3LDK（75.92ｍ²）└ LDK20帖 洋室6.3帖 洋室6帖 洋室5帖
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| 所在階 | 13階 / 地上14階建 |
| 現況 | 賃貸中（米軍住宅として登録中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0956-22-1100
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 賃貸中
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 追い焚き風呂
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 佐世保駅JR佐世保線、西九州線徒歩20分（約1.6km）
- 西肥バス 「松浦町名切グランド前」停徒歩5分
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理費：5,300円
- 修繕積立金：5,920円
主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：9,500円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり（13.17m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 施工業者 九州建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 138万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 耐震
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
備考 現在、米軍住宅として賃貸中です。年間収入は1,800,000円です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資4,000万円利回り4.5%築25年長崎県佐世保市祇園町ホームページはこちら長崎県知事 (2) 第4116号
丸菱不動産(株)
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