一棟アパート｜投資
Aries・Ria(アリーズ・リア)
ここに注目！釧路市芦野に佇む投資用アパート「Aries・Ria(アリーズ・リア)」のご紹介です。現在、全10戸が満室稼働中！年間想定収入713万円超、表面利回り8.29%と、安定した収益が期待できるのが魅力です。 くしろバス「愛国電話交換局」まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学にも便利な駅近立地。お部屋は人気の1LDKで、専有面積は43.43㎡～43.84㎡とゆったり。バス・トイレ別で、インターネット環境も整っており、快適な暮らしをサポートします。 南東向きの角地で、明るく開放的な空間が広がります。敷地内には13台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。 周辺にはスーパー「フクハラ公立大前店」まで徒歩5分、公園も徒歩5分、さらには「釧路市立釧路公立大学」へも徒歩7分と、生活利便施設が充実しています。学生さんにも人気のエリアで、長期的な安定経営が見込めます。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
8,600万円
利回り8.29%
満室時想定年収：713万1,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市芦野5丁目15番17、15番18 |
| 交通 | くしろバス 愛国電話交換局（徒歩3分） |
| 築年月 | 築9年（2017年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：467.36m² (141.37坪)／ 土地：598.32m² (180.99坪)（公簿） 専有：最小43.43m² (13.13坪)～最大43.84m² (13.26坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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0123-27-1900
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/11）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通
- くしろバス 愛国電話交換局徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：13台接道状況 角地 - 北東側幅12.00mの公道に21.14m接道 位置指定：無
- 南西側幅8.00mの公道に21.04m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 入居者ネット利用料(月額)：1万3,750円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 ■現状渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資8,600万円利回り8.29%築9年北海道釧路市芦野
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写真枚数：23枚
１０１号室間取り図
屋外物置
千歳の中心部に位置し駐車場も完備！オススメ物件を多数取り揃えておりますので、ぜひお立ち寄り下さい！！
当店ではお部屋探しの方だけではなく、不動産を売却・購入をお考えの方にも対応しております。駐車場完備！豊富な物件からお客様に最適の物件をお探しいたしますので、是非お気軽にご来店くだい！！