一棟マンション｜投資
カーサ雅元町
ここに注目！札幌市東区に佇む「カーサ雅元町」は、札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅から徒歩5分という、毎日のアクセスに便利な立地が魅力の一棟マンションです。全16戸が人気の1LDKタイプで、賃貸中。想定年間収入792万円、表面利回り8.34%という安定した収益が期待できる、オーナー様にとって大変魅力的な物件です。 周辺にはコンビニやスーパー「コープさっぽろ」、ドラッグストア、100円ショップなどが徒歩圏内に揃い、入居者様の快適な暮らしをしっかりサポートします。鉄骨造4階建てのしっかりとした造りで、駐車場も4台分完備。地域に根差した安心感のあるこの物件で、新しい資産運用を始めてみませんか。ぜひ一度、詳細をご確認ください。
| 価格 |
9,490万円
利回り8.34%
満室時想定年収：792万2,880円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十二条東17-3-13 |
| 交通 | 元町駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：659.21m² (199.41坪)／ 土地：330.76m² (100.05坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸 一部賃貸中 |
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0123-27-1900
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/14）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北西側幅11.00mの公道に14.38m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理会社委託料：3万5,000円
- 共用部光熱費：1万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26022 仲介手数料概算 319万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,490万円利回り8.34%築35年北海道札幌市東区北二十二条東
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写真枚数：20枚
千歳の中心部に位置し駐車場も完備！オススメ物件を多数取り揃えておりますので、ぜひお立ち寄り下さい！！
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