一棟アパート｜投資
ピュアコート恵庭
ここに注目！JR千歳線「恵庭」駅から徒歩10分の好立地にございます「ピュアコート恵庭」のご紹介です。 投資用物件として、表面利回り8.21%、想定年間収入655万円超と魅力的な数字が目を引きます。全15戸の1LDKタイプで、専有面積は32.8㎡〜35.6㎡と単身者やカップルに人気の広さです。 南西向きのお部屋は日当たりも期待でき、オートロック完備で安心のセキュリティ、バス・トイレ別は入居者様にも嬉しいポイントですね。駐車場も7台分ございます。 徒歩圏内にはコンビニが複数あり、恵庭ふるさと公園や私立北海道文教大学も近く、学生さんをはじめ幅広い層からの賃貸需要が見込めるでしょう。生活に便利な施設が充実しており、快適な暮らしをサポートします。 ぜひこの機会に、将来を見据えた資産形成をご検討ください。
| 価格 |
7,980万円
利回り8.21%
満室時想定年収：655万5,840円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市黄金中央3丁目8-10、8-11 |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2003年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：575.31m² (174.03坪)／ 土地：468.64m² (141.76坪)（公簿） 専有：最小32.8m² (9.92坪)～最大35.6m² (10.76坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/6）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×15戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に26.04m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 269万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- オートロック
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一棟アパート｜投資7,980万円利回り8.21%築23年北海道恵庭市黄金中央
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写真枚数：22枚
千歳の中心部に位置し駐車場も完備！オススメ物件を多数取り揃えておりますので、ぜひお立ち寄り下さい！！
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