区分マンション｜投資

サーム千歳ドミニオWing４

ここに注目！千歳市文京に位置する「サーム千歳ドミニオWing４」は、表面利回り12.6%を誇る魅力的な投資物件です。現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。 JR千歳線「千歳」駅からバス26分、「文京1丁目」バス停からは徒歩3分とアクセス良好。広々とした51.2㎡のワンルーム（L約19.3帖）は、ゆったりとした暮らしを求める方に適しています。東向きバルコニーで朝日が気持ち良く差し込みます。設備も充実しており、オートロックで安心、エレベーター完備で移動もスムーズ。オール電化、電気暖房、電気温水器で光熱費も考慮されています。人気のバス・トイレ別仕様です。周辺にはローソン（徒歩5分）、太陽公園（徒歩6分）があり、コープさっぽろ向陽台店（徒歩11分）も利用しやすい立地。私立北海道千歳リハビリテーション大学も徒歩12分と近く、学生さんの需要も期待できます。安定した収益と快適な住環境を兼ね備えた本物件。ぜひこの機会にご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	収支計算電卓 400万円利回り12.6% 満室時想定年収：50万4,000円管理費5,632円/月修繕積立金5,632円/月
住所	北海道千歳市文京1丁目6番地3
交通	千歳相互バス「文京1丁目」停（徒歩3分）
築年月	築33年（1992年11月）
間取・専有	ワンルーム（51.2ｍ²）└ L19.3帖
所在階	4階（402） / 地上5階建
現況	賃貸中

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0123-27-1900

(株)常口アトム千歳支店

情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/3）

土地権利	所有権
主要採光面	東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
バルコニー	あり（5.04m²）
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No	23211
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	エレベーター大学・専門近くオール電化バス/トイレ別電気暖房電気温水器オートロック
備考

サーム千歳ドミニオWing４

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