一棟マンション｜投資
ルミエール上江別
ここに注目！JR函館本線「江別」駅から徒歩6分、暮らしに便利な立地に佇む「ルミエール上江別」のご紹介です。平成19年築の鉄筋コンクリート造で、堅牢な造りが安心感をくれる一棟マンション。全6戸がゆとりの3LDK間取りで、現在満室稼働中という嬉しい魅力がございます。バス・トイレ別はもちろん、バルコニーも備わり、快適な毎日を過ごしていただけるでしょう。共用部の電気はLEDに変更予定で、管理体制も良好です。 周辺には郵便局や公園、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、日々の生活をしっかりサポートしてくれます。デザイン性も兼ね備え、投資物件としても大変魅力的な一邸。安定した収益と、住まう方の快適な暮らしを両立できるこの機会を、ぜひお見逃しなく。
| 価格 |
7,300万円
利回り7.48%
満室時想定年収：546万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道江別市上江別東町10-54 |
| 交通 | 江別駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2007年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：497.49m² (150.49坪)／ 土地：598.54m² (181.05坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0120-044-724
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/19）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に21.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 247万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - デザイナーズ
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,300万円利回り7.48%築19年北海道江別市上江別東町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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