メゾンドステラ
ここに注目！札幌市東区に佇む「メゾンドステラ」は、オーナー様をお迎えする魅力的な投資用アパートです。2500万円の価格に対し、表面利回り10.08%と安定した収益が期待できます。さらに、現在満室稼働中という嬉しい状況で、購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力です。 昭和63年築の木造3階建て、総戸数7戸（1LDKが1戸、ワンルームが6戸）の間取り構成。令和3年頃には外壁・屋根の修繕も実施されており、大切に管理されてきたことが伺えます。各戸はバス・トイレ別で、快適な暮らしをサポート。敷地内には駐車場もございます。 周辺環境も充実しており、徒歩4分でコンビニ「ローソン」、徒歩6分でスーパー「ジェイアール生鮮市場」があり、日々のお買い物に困ることはありません。飲食店やドラッグストアも近く、生活利便性の高い立地です。札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」へは徒歩14分。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めるでしょう。ぜひ、この機会にご検討ください。
| 価格 |
2,500万円
利回り10.08%
満室時想定年収：252万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十三条東三丁目2-2 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩14分）｜新琴似駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：231.84m² (70.13坪)／ 土地：158.68m² (48坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/19）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×1戸、ワンルーム×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り10.08%築38年北海道札幌市東区北四十三条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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