区分マンション｜投資

セザール東麻生

ここに注目！オーナーチェンジ物件！◆平成9年築、RC造◆２LDK◆専用庭＆テラス付き◆日当たり良好◆令和６年リフォーム実施済み（クロス、CF、キッチン等）◆号室付き分譲駐車場あり（使用料：3，650円／月、駐車場積立金：2，880円／月）◆お気軽にお問い合わせ下さい。

価格	収支計算電卓 980万円利回り8.44% 満室時想定年収：82万8,000円管理費1万2,710円/月修繕積立金1万170円/月
住所	北海道札幌市東区北三十五条東一丁目5-40
交通	北３４条駅（徒歩10分）｜麻生駅（徒歩14分）道順を見る
築年月	築28年（1997年11月）
間取・専有	2LDK（55.46ｍ²）└ 1階：LDK15帖洋室5帖洋室6帖
所在階	1階（104） / 地上6階建
現況	賃貸中

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0120-044-724

情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）

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土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,650円/台号室付き分譲駐車場（駐車場積立金：2，880円）
バルコニー	あり（9.89m²）ウッドデッキ・テラス
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス、CF、キッチン等
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可エレベーター屋内駐車場駐輪場デザイナーズ室内洗濯機置場日当り良好専用庭二重サッシ床下収納シューズボックス全居室収納ありバス/トイレ別温水洗浄トイレ独立洗面台シャワー付洗面化粧台ガスコンロシステムキッチンコンロ2口 LPガスガス暖房オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ宅配BOX 楽器相談可
備考

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ファミリーマート札幌北35条東1丁目店約236m(徒歩3分)
ツルハドラッグ北35条店約230m(徒歩3分)
札幌北三十三条郵便局約298m(徒歩4分)
三草会札幌看護専門学校約386m(徒歩5分)
ラルズマート北35条店約336m(徒歩5分)
ラーメン専門三代目月見軒約515m(徒歩7分)
ワッツウィズ北34条スーパーエース店約777m(徒歩10分)
イオン札幌麻生店約1.1km(徒歩13分)
北洋銀行麻生支店約1.1km(徒歩14分)
北光緑地約1.2km(徒歩15分)

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