一戸建て｜投資
富丘6-4戸建
ここに注目！平成5年築、木造◆３LDK◆土地51.47坪◆東西北の３方向角地◆駐車場車庫・青空あり◆プロパンガス◆2023年4月頃 屋根塗装実施◆2022年4月頃 灯油ボイラー交換◆オーナーチェンジ（家賃9万円賃借人有）、お気軽にお問い合わせ下さい。
| 価格 |
1,250万円
利回り8.64%
満室時想定年収：108万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区富丘六条四丁目7-5 |
| 交通 | JR北海道バス 「富丘通」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築32年（1993年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.25m² (48.47坪)／ 土地：170.15m² (51.47坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0120-044-724
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/1/13）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通
- 稲積公園駅JR函館本線バス11分→ JR北海道バス 「富丘通」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK12.75帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 洋室10.75帖 駐車場 あり接道状況 三方 - 東側幅8.00mの公道に接道
- 西側幅8.00mの公道に接道
- 北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装実施
- 2022年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油ボイラー交換
設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,250万円利回り8.64%築32年北海道札幌市手稲区富丘六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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