ヴァリアシオン
ここに注目！札幌市南区に佇むデザイナーズアパート「ヴァリアシオン」のご紹介です。 中央バス「常盤中学校前」停まで徒歩2分と、日々の移動に便利な立地が魅力。 現在、全室満室稼働中で、想定利回り15.17%という高い収益性が見込める投資物件です。安定した賃貸経営をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟。 人気のバス・トイレ別仕様に加え、開放感あふれる角地に位置しており、入居者様の快適な暮らしをサポートします。周辺には大学・専門学校があり、学生層からの賃貸需要も期待できます。 1LDKを中心に、1DK、1K、1SLDKと多様な間取りを揃え、幅広いニーズに対応。 安定した収益物件をお探しの方、ポートフォリオ強化にご興味のある方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。 お問い合せはフリーダイヤル0120-044-724まで、お気軽にお電話ください！
| 価格 |
2,850万円
利回り15.17%
満室時想定年収：432万5,064円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区常盤三条2-1-1 |
| 交通 | 中央バス 「常盤中学校前」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築52年（1973年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：421.2m² (127.41坪)／ 土地：330.69m² (100.03坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り15％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 中央バス 「常盤中学校前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 1DK×1戸、1K×1戸、1SLDK×1戸、1LDK×5戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 三方 - 西側幅14.00mの公道に接道 位置指定：無
- 北側幅12.00mの公道に接道
- 東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 100万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
- デザイナーズ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,850万円利回り15.17%築52年北海道札幌市南区常盤三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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