一棟アパート｜投資
オーシャンビレッジ45
ここに注目！昭和63年築、木造◆2LDK×６戸◆土地116.92坪◆ＪＲ札沼線【太平】駅 徒歩１５分◆ファミリー物件◆角地◆駐車場各世帯１台あり（２台目可能）◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。
| 価格 |
3,500万円
利回り10.05%
満室時想定年収：351万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十五条東七丁目5-5 |
| 交通 | 太平駅（徒歩15分）｜栄町駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築37年（1988年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：278.24m² (84.16坪)／ 土地：386.52m² (116.92坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 4戸賃貸中 |
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0120-044-724
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅6.00mの公道に20.56m接道
- 西側幅10.91mの公道に13.13m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 122万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：2021年外壁・屋根塗装実施
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,500万円利回り10.05%築37年北海道札幌市東区北四十五条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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