一棟アパート｜投資
クチュール西岡３.５
ここに注目！高稼働物件！◆売主様直物件◆イオン札幌西岡店周辺◆２LＤK×８戸、１LDK×２戸◆土地１２０坪◆話題のサウナ施設をはじめスーパーやコンビニ、病院も周辺にあり◆環境が充実しています◆外観・室内一部修繕実施済み◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。
| 価格 |
4,380万円
利回り11.28%
満室時想定年収：494万1,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡三条五丁目6-48 |
| 交通 | 中央バス「西岡1条5丁目」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築39年（1985年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：699.84m² (211.7坪)／ 土地：396.71m² (120坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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0120-044-724
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/12/25）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 中央バス「西岡1条5丁目」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 2LDK×8戸、1LDK×2戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅12ｍの公道に11.21ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 151万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年9月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根塗装・屋上ドレン補修実施
- 2023年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：203号室リフォーム：CF、クロス、室内扉フィルム張替等実施
- 2022年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外階段補修実施
設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,380万円利回り11.28%築39年北海道札幌市豊平区西岡三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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