ダイアパレス植物園
ここに注目！豊かな緑と歴史的建築が残り、都心部でありながら穏やかで落ち着いた雰囲気の文教・オフィスエリアのフルリフォーム物件です！ ◎リフォームのポイント ◎『壁』、『床』、『天井』はもちろんの事、『全ての内窓を断熱・防音性能に優れたＬＩＸＩＬインプラスに交換』されています☆ ◎普段見る事のない『給排水管』についても更新工事（専有部分）実施済☆ ◎エアコンはうれしい冷暖房仕様で、ダイキン２０２６年モデルを設置！外気温－１５℃まで対応。暑い夏の日、春先、秋口の肌寒い日から真冬までご使用可能です☆ ☆高層建物並ぶ都心部ですが、前面建物の隣接が少ないので日照良好。 ☆良好な管理状態が保たれた分譲マンションです。 ☆現地のご見学受付中です！お気軽にお問合せ下さい☆ ☆住宅ローン、その他ご相談も不動産業界歴２０年以上の専門スタッフが承ります☆
| 価格 |
2,480万円
坪単価：約130.1万円/坪
管理費1万2,400円/月修繕積立金2万2,300円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（63.03ｍ²）└ LDK14.1帖 洋室5.5帖 洋室4.3帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西12丁目１－１ |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩11分）｜桑園駅（徒歩12分）｜西１５丁目駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年2月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万2,000円/台)
マンション敷地駐車場は満車空き待ちのため、近隣駐車場をお探し致します。 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 2分
2分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 9階（908） / 地上13階建 総戸数 95戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（7.65m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2026年10月下旬 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 88万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年10月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：全室壁天井クロス張替、床フローリング張替、全室内窓サッシ交換、水廻設備新品、給排水管交換、灯油FFストーブ交換、都市ガス給湯器交換、冷暖房エアコン（200Ｖ）新設、スイッチ・コンセントプレート交換
設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ロードヒーティング
- 照明器具付
- 日当り良好
- 角部屋
- フローリング
- 全居室収納あり
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- システムキッチン
- 都市ガス
- オートロック
- 宅配BOX
- 灯油暖房
- エアコン付
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ケーブルテレビ
備考 地下鉄東西線【西１１丁目】駅、JR【桑園】駅エリア☆こだわりのフルリフォーム２ＬＤＫが販売開始☆９階のお部屋で日照も良好☆都市ガス給湯機、冷暖房エアコン（２００Ｖ）、灯油ＦＦストーブも全て新品設置です☆現地見学受付中☆ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,480万円2LDK（63.03ｍ²）築41年北海道札幌市中央区北四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8492号
(株)HOUSE GUIDE 【WEB面談可】〒001-0020
北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号
ハピネス北20条 203号室TEL：011-300-8080
FAX：011-300-8081
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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弊社はまだまだ小さな不動産会社です。少人数で営業している為、事務所にいない事が多いのでお部屋探しの場合は直接お電話いただけると幸いです。１件１件丁寧に対応させて頂きます。どうぞ宜しくお願いします！