一棟マンション｜投資
ここに注目！地下鉄「菊水 駅」徒歩4分の近隣商業地域、土地面積 約156坪で上物はRC造 ４階建 ３３世帯の収益マンションです。 周辺環境も良く、今後は宿泊施設（民泊など）でも稼働可能な間取りと立地
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億6,300万円
利回り5.99%
満室時想定年収：1,577万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 東札幌駅（徒歩16分）｜菊水駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築36年（1988年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1278.3m² (386.68坪)／ 土地：517.58m² (156.56坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数33戸中 30戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-206-8660
情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 菊水駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約397m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K、1DK、2DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅10.9ｍの公道に26.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2022年10月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：オートロック設置
- 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給水ポンプ2基交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- オートロック
備考 主な周辺施設
- 独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター約167m(徒歩3分)
- 勤医協札幌病院約373m(徒歩5分)
- 北海道情報専門学校約609m(徒歩8分)
- 北洋銀行菊水支店約304m(徒歩4分)
- マックスバリュ菊水店約417m(徒歩6分)
- 認定こども園菊水すずらん約641m(徒歩9分)
- 白石警察署約914m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億6,300万円利回り5.99%築36年北海道札幌市白石区菊水四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8284号
(株)G・Town〒060-0062
北海道札幌市中央区南二条西10丁目1000番地20
UAG札幌南2条ビル 5階TEL：011-206-8660
FAX：011-206-8662
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
