一棟マンション｜投資
グランドゥエル
ここに注目！札幌市豊平区に佇む「グランドゥエル」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご紹介したい一棟マンションです。現在、全15世帯が満室稼働中！想定年間収入571万円、表面利回り9.59%と、魅力的な収益が期待できます。 お部屋は単身者様に人気の1Kタイプで、バス・トイレ別はもちろん、快適なブロードバンド回線も完備しており、入居者様にも大変喜ばれる設備が揃っています。 「福住」駅から徒歩9分の立地で、近隣には西友やイトーヨーカドー、コンビニ、ドラッグストア、病院など、日々の生活に欠かせない施設が充実しているのが嬉しいポイント。1階部分には駐車場もございます。 管理会社・ガス会社の継承も可能で、オーナー様は安心して運営をスタートしていただけます。この機会に、未来を拓く投資物件としてご検討ください。
| 価格 |
5,950万円
利回り9.59%
満室時想定年収：571万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住一条2丁目13番20号 |
| 交通 | 福住駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：410.5m² (124.17坪)／ 土地：274.31m² (82.97坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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011-206-8660
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×15戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅4.40mの公道に6.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ネット回線：2万900円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 202万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 単身物件 15世帯 1階は駐車場（ピロティ）、管理会社継承・ガス会社継承条件あります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,950万円利回り9.59%築32年北海道札幌市豊平区福住一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8284号
(株)G・Town
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写真枚数：21枚
アパート・マンション・区分所有・戸建ての管理業務を重点的に他社にはないアプリよる報告・提案や家賃滞納保証を実施
オーナー様より収益物件の売買依頼、土地や戸建ての売買を実施。 新築マンションの企画、戸建分譲も販売しており資産運用のお手伝いをさせて頂きます。 管理業務でお悩みのオーナー様がいらっしゃいましたら是非、当社にご相談下さい。