一棟マンション｜投資

キングハウス学園前

ここに注目！札幌市豊平区に佇む「キングハウス学園前」は、2022年8月築のまだ新しいマンションです。札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅から徒歩4分とアクセスも良く、忙しい毎日を送る方にも嬉しい立地ですね。安心のオートロック完備で、プライバシーを守りながら快適に暮らしていただけます。バス・トイレ別の間取りは、ゆったりとしたリラックスタイムを約束。さらに、デザイン性の高い空間は、日々の生活に彩りを添えてくれるでしょう。北海学園大学が徒歩4分、コンビニやドラッグストア、ショッピング施設も徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさは抜群です。想定年間収入12,836,724円、表面利回り5.58%と、資産運用をお考えの方にも魅力的な一棟マンションです。新しい暮らしのスタートや、未来への投資として、ぜひ一度ご検討ください。

価格	収支計算電卓 2億3,000万円利回り5.58% 満室時想定年収：1,283万6,724円
住所	北海道札幌市豊平区豊平八条８丁目2-45
交通	学園前駅（徒歩4分）｜豊平公園駅（徒歩11分）｜平岸駅（徒歩15分）道順を見る
築年月	築4年（2022年8月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：562.85m² (170.26坪)／土地：179.54m² (54.31坪)（公簿）
現況	総戸数18戸

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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/10/15）

建物の階建	地上4階建
間取り	1K×17戸、その他×1戸
駐車場	なし
接道状況	一方西側幅25.00mの公道に12.80m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別オートロックデザイナーズ大学・専門近く
備考

キングハウス学園前

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