一棟アパート｜投資
MOIM.24
ここに注目！角地物件の為、最終戸建て用地として高取引可能（琴似5分好立地の為）
| 価格 |
2,600万円
利回り9.61%
満室時想定年収：250万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒四条五丁目3-13 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：188.22m² (56.93坪)／ 土地：100.62m² (30.43坪)（公簿） 専有：最小30.52m² (9.23坪)～最大 |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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011-640-7070
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/27）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台 駐車場台数：4台1台契約中・3台空車
接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 定期清掃：3,300円
- 管理費：1万1,440円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 92万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,600万円利回り9.61%築38年北海道札幌市西区二十四軒四条
この物件の担当者 倉知 健太（くらち けんた）
仲介・管理・売買と不動産業務を一通り経験しております。 近隣相場や、物件の状況判断等、色々と勉強して参りましたので、是非お気軽にお問合せ下さい！
ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第7160号
(株)コムズ
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
1号室
2号室
202
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