一棟アパート｜投資
中島公園駅徒歩１０分 1棟売アパート
ここに注目！札幌市中央区南十条西に佇む、一棟売アパート「中島公園駅徒歩１０分 1棟売アパート」をご紹介します。札幌市電山鼻線「山鼻９条」駅へはわずか徒歩4分、さらに「中島公園通」駅も徒歩5分と、毎日の移動がスムーズな便利な立地が魅力です。地下鉄南北線「中島公園」駅も徒歩10分で利用でき、多方面へのアクセスも快適にしていただけます。 全8戸が1LDKタイプで、バス・トイレ別の嬉しい設備を完備。駐車場も4台分あり、入居者様の快適な生活をサポートします。周辺にはコンビニ（徒歩2分）、病院（徒歩3分）、スーパー（徒歩5分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、住む方にとって暮らしやすい環境が整っています。 現在、満室想定で表面利回り6.93%と、安定した収益が期待できる投資物件です。オーナー様として新たな一歩を踏み出す方に、自信を持っておすすめできる一棟アパート。ぜひこの機会に、将来を見据えたご検討はいかがでしょうか。
| 価格 |
6,580万円
利回り6.93%
満室時想定年収：456万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十条西8-4-3 |
| 交通 | 中島公園駅（徒歩11分）｜山鼻９条駅（徒歩4分）｜中島公園通駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2007年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：388.8m² (117.61坪)／ 土地：179.17m² (54.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/4）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 東側幅5.45mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時（ガス承継条件付き） 施工業者 日本地建 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 223万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,580万円利回り6.93%築19年北海道札幌市中央区南十条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第7160号
(株)コムズ
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