一棟マンション｜投資

プリシードⅡ

ここに注目！札幌市厚別区に佇む一棟マンション「プリシードⅡ」。弊社の施工マンションです☆ JR函館本線「厚別」駅から徒歩4分と、毎日のアクセスに便利な立地が魅力です。2008年9月築の鉄筋コンクリート造、全11戸が人気の1LDKタイプ。現在、空室はわずか1室と、高い入居率で安定した運用が期待できます。オートロック完備で入居者様の安心を守り、バス・トイレ別、ブロードバンド回線も整っております。周辺には郵便局、銀行、コンビニ、病院などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も良好。想定年間収入645.7万円、表面利回り6.47%と、将来を見据えた資産形成にぴったりの物件です。ぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 9,969万円利回り6.47% 満室時想定年収：645万7,000円
住所	北海道札幌市厚別区厚別中央五条3丁目1-1
交通	厚別駅（徒歩4分）｜新札幌駅（徒歩15分）道順を見る
築年月	築17年（2008年9月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：441.48m² (133.54坪)／土地：161.41m² (48.82坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数11戸中 10戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/18）

建物の階建	地上4階建
間取り	1LDK×11戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万円/台駐車場台数：3台
接道状況	角地南側幅14.55mの公道に9.70m接道位置指定：無北西側幅14.50mの公道に10.50m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	335万5,770円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別オートロックブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

プリシードⅡ

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