一棟マンション｜投資

ＳＫＹ26

ここに注目！札幌市の人気エリア☆ 中央区に佇む「ＳＫＹ26」は、安定した資産運用をお考えのオーナー様へ自信を持っておすすめする一棟マンションです。現在、全12戸が満室稼働中という嬉しい状況で、安定した家賃収入を得ることができます。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、2021年には外壁・屋上防水工事も実施済みですので、これからも長く安心してお使いいただけるでしょう。北海学園大学山鼻キャンパスが近くにあったり社会医療法人北海道循環器病院が近くにあるという立地は、学生さんの需要だけでなく病院勤務の方のニーズも期待でき、将来にわたる安定経営が見込めます。さらに、バス・トイレ別のお部屋は入居者様からの人気も高く、快適な暮らしを提供できるのが魅力です。徒歩圏内にはコンビニや病院、飲食店が充実しており、札幌市電山鼻線「中央図書館前」駅へも徒歩8分とアクセス良好。利便性の高いこの場所で、新たな投資を始めてみませんか？

価格	収支計算電卓 9,500万円利回り7.11% 満室時想定年収：676万2,000円
住所	北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目1-2
交通	中央図書館前駅（徒歩8分）｜石山通駅（徒歩11分）道順を見る
築年月	築29年（1996年12月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：543.88m² (164.52坪)／土地：269.58m² (81.54坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）

建物の階建	地上4階建
間取り	1DK×11戸、5LDK×1戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万円/台駐車場台数：3台
接道状況	角地東側幅9.73mの公道に14.81m接道南側の私道に18.89m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	320万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2021年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋上防水工事
設備・特徴	大学・専門近く角地バス/トイレ別
備考

ＳＫＹ26

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