一棟アパート｜投資

グラン・パルク

ここに注目！北海道恵庭市に佇むアパート「グラン・パルク」のご紹介です。JR千歳線「恵庭」駅から徒歩10分。現在満室稼働中で、表面利回り7.43%と、安定した賃貸経営が期待できる魅力的な投資物件です。全8戸が1Kタイプで、バス・トイレ別の設備は単身の方に嬉しいポイント。駐車場も3台分ございますので、入居者様の利便性も高まります。周辺には北海道文教大学が徒歩4分と近く、学生さんの需要も見込める立地です。コンビニは徒歩2分、スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利な環境が整っています。入居者様が快適に暮らせる環境が、オーナー様の安心にも繋がります。

価格	収支計算電卓 5,200万円利回り7.43% 満室時想定年収：386万4,000円
住所	北海道恵庭市黄金中央４丁目6-6
交通	恵庭駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築19年（2006年10月）
構造	木造
面積	建物：254.62m² (77.02坪)／土地：234.72m² (71坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）

建物の階建	地上2階建
間取り	1K×8戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：2,000円/台駐車場台数：3台
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に13.04m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	178万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近くバス/トイレ別
備考

グラン・パルク

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