一棟マンション｜投資
讃水閣
ここに注目！北海道札幌市手稲区に佇む「讃水閣」は、JR函館本線手稲駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、安心感のある暮らしをサポートしてくれるでしょう。 全20戸はすべて2LDKのゆったりとした間取りで、多様なライフスタイルに寄り添ってくれます。オートロック完備でセキュリティ面も安心。バス・トイレ別で、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。さらに、入居者様は無料インターネットをご利用いただけるため、嬉しいコストメリットもございます。 周辺にはコンビニやスーパー、保育園、病院などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活が大変便利な環境です。現在満室稼働中ですので、安定した賃貸経営をお考えのオーナー様にも大変魅力的な物件です。この機会にぜひご検討ください。 現在の管理会社で管理承継条件付き
| 価格 |
2億4,000万円
利回り6.79%
満室時想定年収：1,629万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区手稲本町三条4丁目3-7 |
| 交通 | 手稲駅（徒歩8分）｜稲穂駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2017年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1148.5m² (347.42坪)／ 土地：654.38m² (197.94坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数20戸中 20戸賃貸中） |
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011-640-7070
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×20戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台近隣駐車場も入居者用として使用中
接道状況 一方 - 南東側幅5.45mの公道に18.14m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 入居者無料インターネット利用料(オーナー負担)：1万3,716円
引渡し 相談 施工業者 大岡産業(株) 建築確認番号 SKK163920号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 798万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億4,000万円利回り6.79%築8年北海道札幌市手稲区手稲本町三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7160号
(株)コムズ
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