一棟アパート｜投資

第3さっけんパレス

ここに注目！札幌市東区に位置する「第3さっけんパレス」は、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの一棟アパートです。想定年間収入286.32万円、表面利回り12.45%と魅力的な収益性が期待できます。全6戸中、空室は現在1室のみ。高い入居率で安定した収益が期待できるのが嬉しいポイントです。周辺にはセブンイレブン（徒歩3分）、卸売スーパー（徒歩4分）、ドン・キホーテ（徒歩3分）など、生活に便利な施設が充実しており、入居者様の暮らしをしっかりサポートします。間取りは全室1DK、専有面積27.0㎡。バス・トイレ別の設備は、入居者様からも人気の高いポイントです。南向きで、駐車場も2台分ございます。札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩12分。ぜひこの機会にご検討ください。

価格	収支計算電卓 2,300万円利回り12.45% 満室時想定年収：286万3,200円
住所	北海道札幌市東区北四十一条東8丁目2-30
交通	栄町駅（徒歩12分）｜新道東駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	築36年（1989年4月）
構造	木造
面積	建物：262.4m² (79.37坪)／土地：113.38m² (34.29坪)（公簿）専有：27m² (8.16坪)
現況	空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-640-7070

(株)コムズ

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/22）

建物の階建	地上2階地下1階建
間取り	1DK×6戸
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に8.90m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
施工業者	有限会社北新ホーム
建築確認番号	第2196号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

第3さっけんパレス

おすすめポイント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾